در پاييز سال گذشته ميزان كاهش متوسط اجاره‌بها در شهر تهران نسبت به فصل بهار 4/6درصد و كاهش متوسط قيمت يك مترمربع واحد مسكوني 1/9درصد بوده است.
گزارش رسمي‌وزارت مسكن از متوسط قيمت زمين، واحد مسكوني و اجاره‌بها در شهر تهران، بيانگر آن است كه در بهار و تابستان سال گذشته رشد 3ساله قيمت‌ها متوقف شده و از پاييز روند نزولي قيمت‌ها آغاز گشته است.
بر اساس اين گزارش، به دنبال رشد قيمت‌هاي بازار مسكن در طي سال‌هاي 84 و 85 و اوج گرفتن شديد آن در سال 86 در تهران و ساير مناطق شهري كشور، در بهار سال 1387 بازار مسكن با ركود معاملات و ثبات قيمت‌ها مواجه شد. سپس در فصل تابستان قيمت‌ها به صورت مطلق روند كاهشي به خود گرفتند. قيمت مسكن و زمين در تهران و ساير شهرهاي كشور از تابستان 1387 سير نزولي به خود گرفته كه پيامد آن ركود شديد معاملات مسكن و روند نزولي حجم و تعداد معاملات بوده است به طوري كه نقدينگي در گردش معاملات مسكن بسيار كم شده است.
وزارت مسكن، متوسط قيمت يك متر مربع مسكن معامله شده در شهر تهران در بهار 1387 را معادل 2ميليون و 19هزار تومان اعلام كرده كه اين ميزان در تابستان همين سال به 2ميليون و 13هزار تومان كاهش پيدا كرده است كه حدود 3/0درصد كاهش را نشان مي‌دهد. بدين ترتيب، عملا از تابستان سال گذشته رشد قيمت‌ها متوقف شده است.
همچنين در فصل پاييز سال گذشته متوسط قيمت يك متر مربع مسكن معامله شده در شهر تهران به يك ميليون و 835هزار تومان رسيده كه نسبت به فصل تابستان 9/8درصد و نسبت به فصل بهار 1/9‌درصد كاهش نشان مي‌دهد. بر اين اساس، كاهش قيمت‌ها از پاييز سال گذشته شدت گرفته است.
بالاترين متوسط قيمت مسكن معامله شده در شهر تهران در مناطق 1، 3 و 2 و كمترين قيمت متوسط مسكن معامله شده در مناطق 20 و 15 رخ داده است. متوسط قيمت مسكن معامله شده در منطقه 1 معادل 4ميليون و 696هزار تومان و در منطقه 20 معادل 992هزار تومان بوده است. در تابستان سال گذشته در 12منطقه از 22منطقه تهران، قيمت مسكن كاهش پيدا كرده كه در مناطق 21، 3 و 12 بيشترين كاهش‌ها رخ داده است. در پاييز نيز مناطق 6 و 22 بيشترين كاهش قيمت را داشته است.
قيمت زمين در شهر تهران
گزارش وزارت مسكن از قيمت‌ها در پاييز 87 حاكي است بررسي قيمت زمين در شهر تهران به دليل روند كاهش معاملات زمين دچار مشكلاتي بوده است، به طوري كه در بسياري از مناطق تعداد معاملات زمين به‌اندازه كافي براي استخراج متوسط قيمت اين منطقه كافي نبوده است، بنابراين ارائه اطلاعاتي مبني بر متوسط قيمت زمين در بهار، تابستان و پاييز براي شهر تهران تا حدودي مشكل شده است. هر چند متوسط قيمت معاملات صورت گرفته موجود است و حاكي از كاهش قيمت زمين در تابستان 87 قيمت به بهار 87 مي‌باشد. اما آن قيمت‌ها نماگر قيمت زمين در شهر تهران نمي‌باشند.
اجاره بهاي مسكن در تهران
بر اساس گزارش وزارت مسكن، متوسط اجاره‌بهاي يك مترمربع مسكن در شهر تهران در پاييز سال 87 معادل 6962تومان بوده كه نسبت به فصل تابستان 4/4درصد كاهش داشته است. در پاييز 87 متوسط اجاره‌بها در 20 منطقه از 22منطقه شهر تهران، كاهش داشته است. در تابستان سال گذشته نيز نسبت به بهار قيمت اجاره‌بها 1/2درصد كاهش پيدا كرده بود كه بيشترين كاهش در مناطق 22، 4 و 21 رخ داده بود.

 علت سفر حسن خمینی به فرانسه   

منبع: سايت الف

علت سفر حسن خميني به پاريس در روزهاي آينده به سبب عدم شركت در مراسم تنفيذ رياست جمهوري نيست.

به گزارش  خبرنامه دانشجويان، برخلاف انتشار خبر سفر حسن خميني به پاريس به جهت عدم تمايل به شركت در مراسم اعلام حكم تنفيذ رئيس جمهور، استراحت و تفريح به عنوان انگيزه اصلي اين سفر همچون سال هاي گذشته عنوان شده است.

بنا بر اخبار ارسالي حسن خميني و عده اي ديگر از اطرافيان وي هر ساله به طور مستمر به منظور استراحت به كشورهاي خارجي از جمله شهر پاريس در فرانسه مسافرت مي كنند.

برآورد هزينه اين قبيل مسافرت هاي مستمر به بيش از ده ها و حتي صدها ميليون تومان مي رسد كه در گذشته و به طور غالب تحت عناوين تحقيقاتي و پژوهشي صورت پذيرفته است.

بنا بر اين گزارش در حالي كه شماري از رسانه هاي گروهي سعي بر پافشاري مواضع خود دارند اين سفر خارجي به صورت كاملاً طبيعي و صرفاً براي رفع خستگي و تجديد قوا در نظر گرفته شده و هيچ گونه انگيزه كه نشان از يك خصومت سياسي داشته باشد، وجود ندارد.

گفتني است رويكرد مشابهي از سوي اطرافيان آقاي هاشمي رفسنجاني در روزهاي اخير به منظور در دست داشتن بهانه اي براي عدم شركت در مراسم مذكور به ايشان مشاورت داده شده است كه البته انگيزه اين قبيل مشاوره ها متفاوت با رويكرد حسن خميني است، چرا كه آقاي خميني تنها براي استراحت به پاريس مي روند.

http://alef.ir/1388/content/view/50472/

بدون شرح

Obama praise for Iran's Mousavi

http://news.bbc.co.uk/2/hi/middle_east/8122028.stm

توهین رئیس جمهور سابق ایران محمد خاتمی به هموطنان ترک

لينك زير را ببينيد

http://www.youtube.com/watch?v=AFazZ2iR96Y

مقام معظم رهبري:

وقتی کسی جنایات آمریکا و صهیونیستها را در تریبونهای جهانی مطرح می کند، ملت های جهان از انقلاب اسلامی درس می گیرند و شجاع می شوند اما متأسفانه در داخل عده ای احساس خجالت و شرمندگی می‌کنند.

حكايتي خواندني از رفتار مسئولان دولتي با مردم

در سفر دكتر احمدي‌نژاد به كيش كه پنج‌شنبه گذشته انجام شد ايشان عليرغم زمان كوتاهي كه براي سخنراني در مراسم همايش خليج فارس به اين جزيره سفر كرده‌ بودند، طبق معمول از مسائل و مشكلات اهالي اين جزيره غافل نشدند .

در مسير سالن هنگامي كه احمدي‌نژاد براي سخنراني به طرف محل همايش خليج فارس مي‌رفت؛ پيرزني از ميان جمعيت تلاش مي‌كند خودش را به دكتر احمدي‌نژاد برساند كه به علت تراكم جمعيت نمي‌تواند به ايشان نزديك شود. صاحب‌محمدي استاندار هرمزگان كه متوجه او مي‌شود به طرفش مي‌آيد و براي ديدن رئيس جمهور او را كمك مي‌كند. احمدي‌نژاد پس از ديدن پيرزن كيشي به صلاحي - مشاور رئيس جمهور در امور مناطق آزاد تجاري- و استاندار هرمزگان دستور بررسي و حل مشكلش را مي‌دهد.

اين دو نفر نيز شماره تلفن و آدرس پيرزن را مي‌گيرند تا پس از مراسم با او گفتگو كنند.

پس از مراسم، صلاحي و استاندار هرمزگان با شماره تلفني كه آن زن داده بود تماس مي‌گيرند اما تلفن او خاموش بود. با توجه به اينكه آنها ساعت 2 بعد از ظهر بايستي به محل كارشان در تهران و بندرعباس برمي‌گشتند، براي ديدن آن زن به جستجو در كوچه و پس كوچه‌هاي منطقه بومي كيش به راه مي‌افتند اما او را نمي‌يابند. بنابراين سفرشان را لغو مي‌كنند و به محل سازمان منطقه آزاد كيش برمي‌گردند و منتظرش مي‌مانند. البته اين زمان را مغتنم مي‌شمرند و به بررسي مشكلات تعداد ديگري از اهالي كيش مي‌پردازند. اهالي بومي جزيره كه اهتمام اين دو مسئول را مي‌بينند، به جستجوي پيرزن راه مي‌افتند تا اينكه حدود 6 بعدازظهر او را به سازمان منطقه آزاد كيش مي‌آورند. اين دو مسئول پس از شنيدن مشكل او و حل آن، از او دلجويي مي‌كنند.

به راستي حل مشكل يك پيرزن محروميت كشيده چه نفعي براي احمدي‌نژاد و مسئولين دولت او داشت كه چنين سر از پا نشناخته مشكل او را مورد توجه قرار مي‌دهند.

آنها سفرشان را حدود 6 ساعت به تعويق مي‌اندازند تا به مشكل يك نفر از هموطنانشان صرف‌نظر از جزئي يا كلان بودن آن رسيدگي كنند

وجه تسميه مناطق تهران

سید خندان

سیدخندان پیرمردی دانا و البته خنده‌رو بوده که پیش گویی‌های او زبانزده مردم بوده است. دلیل نامگذاری این منطقه نیز احترام به همین پیرمرد بوده است. البته بعدها نام سید خندان بر ایستگاه اتوبوسی در جاده قدیم شمیران هم اطلاق می‌شده است.

فرمانیه

در گذشته املاک زمین‌های این منطقه متعلق به کامران میرزا نایب‌السلطنه بوده است و بعد از مرگ وی به عبدالحسین میرزا فرمانفرما فروخته شده است.

فرحزاد

این منطقه به دلیل آب و هوای فرح انگیزش به همین نام معروف شده است.

شهرک غرب

دلیل اینکه این محله به نام شهرک غرب معروف شد ساخت مجتمع های مسکونی این منطقه با طراحی و معماری مهندسان آمریکایی و به مانند مجتمع های مسکونی آمریکایی بوده و در گذشته نیز محل اسکان بسیاری از خارجیها بوده است.‌‌

آجودانیه

آجودانیه در شرق نیاوران قرار دارد و تا اقدسیه ادامه پیدا میکند. آجودانیه متعلق به رضاخان اقبال السلطنه وزیر قورخانه ناصرالدین شاه بوده، او ابتدا آجودان مخصوص شاه بوده است.

اقدسیه

نام قبلی اقدسیه (تا قبل از 1290 قمری) حصار ملا بوده است. ناصرالدین شاه زمینهای آنجا را به باغ تبدیل و برای یکی از همسران خود به نام امینه اقدس (اقدس الدوله) کاخی ساخت و به همین دلیل این منطقه به اقدسیه معروف شد. جماران

زمینهای جماران متعلق به سید محمد باقر جمارانی از روحانیان معروف در زمان ناصر الدین شاه بوده است. برخی از اهالی معتقدند که در کوههای این محله از قدیم مار فراوان بوده و مارگیران برای گرفتن مار به این ده می‌آمدند و دلیل نامگذاری این منطقه نیز همین بوده است و عده‌ای هم معتقدند که جمر و کمر به معنی سنگ بزرگ است و چون از این مکان سنگ‌های بزرگ به دست می‌آمده ‌است‌، آن‌جا را جمران‌، یعنی محل به‌دست آمدن جمر نامیده‌اند.

پل رومی

پل رومی در واقع پل کوچکی بوده که دو سفارت روسیه و ترکیه را هم متصل می‌کرده است. عده‌ای هم معتقدند که نام پل از مولانا جلال‌الدین رومی گرفته‌شده است‌.

جوادیه

(در جنوب تهران) بسیاری از زمینهای جوادیه متعلق به آقای فرد دانش بوده است که اهالی محل به او جواد آقا بزرگ لقب داده بودند. مسجد جامعی نیز توسط جواد آقا بزرگ در این منطقه بنا نهاده است که به نام مسجد فردانش هم معروف است.

داودیه

(بین میرداماد و ظفر) میرزا آقاخان نوری صدر اعظم این اراضی را برای پسرش‌، میرزا داودخان‌، خرید و آن را توسعه داد. این منطقه در ابتدا ارغوانیه نام داشت و بعدها به دلیل ذکر شده داودیه نام گرفت‌.

درکه

اگر چه هنوز دلیل اصلی نامگذاری این محل مشخص نیست اما برخی آنرا مرتبط به نوعی کفش برای حرکت در برف که در این منطقه استفاده می‌شده و به زبان اصلی «درگ» نامیده می‌شده است دانسته‌اند.

دزاشیب

(در نزدیکی تجریش) روایت شده است که قلعه بزرگی در این منطقه به نام « آشِب » وجود داشته است و در گذشته نیز به این منطقه دزآشوب و دزج سفلی و در لهجه محلی ددرشو میگفتند.

قلهک

کلمه قلهک از دو کلمه "قله‌" و "ک‌" تشکیل شده است که قله معرب کلمه کله‌، مخفف کلات به معنای قلعه است‌. عقیده اهالی بر این است که به دلیل اهمیت آبادی قلهک که سه راه گذرگاه‌های لشگرک‌، ونک و شمیران بوده است‌، به آن( قله- هک) گفته شده است‌.

کامرانیه

زمین‌های این منطقه ابتدا به میرزا سعیدخان‌، وزیر امور خارجه‌تعلق داشت، و سپس کامران میرزا پسربزرگ ناصرالدین شاه‌، با خرید زمین‌های حصاربوعلی‌، جماران و نیاوران‌، اهالی منطقه را مجبور به ترک زمین‌ها کرد و سپس آن جا را کامرانیه نامید.

محمودیه

( بین پارک وی و تجریش یا ولیعصر تا ولنجک) در این منطقه باغی بوده است که متعلق به حاج میرزا آقاسی بوده است و چون نام او عباس بوده آنرا عباسیه میگفتند. سپس علاءالدوله این باغ بزرگ را از دولت خرید و به نام پسرش‌، محمودخان احتشام‌السلطنه‌، محمودیه نامید.

نیاوران

نام قدیم این منطقه گردوی بوده است و برخی معتقدند در زمان ناصرالدین شاه نام این ده به نیاوران تغییر کرده است به این ترتیب که نیاوران مرکب از "نیا" (حد، عظمت و قدرت‌) ؛"ور" (صاحب‌) و "ان‌" علامت نسبت است و در مجموع یعنی کاخ دارای عظمت‌.

ونک

نام ونک تشکیل شده است از دو حرف (ون‌) به نام درخت و حرف (ک)که به صورت صفت ظاهر می‌شود.

یوسف آباد

منطقه یوسف آباد را میرزا یوسف آشتیانی مستوفی‌الممالک در شمال غربی دارالخلافه ناصری احداث کرد و به نام خود، یوسف آباد نامید.

پل چوبی

قبل از این که شهر تهران به شکل امروزی خود درآید، دور شهر دروازه‌هایی بنا شده بود تا دفاع از شهر ممکن باشد. یکی از این دروازه‌ها، دروازه شمیران بود با خندق‌هایی پر از آب در اطرافش که برای عبور از آن‌، از پلی چوبی استفاده می‌شد. امروزه از این دروازه و آن خندق پر از آب اثری نیست‌، اما این محل همچنان به نام پل چوبی معروف است.

شمیران

نظریات مختلفی درباره این نام شمیران وجود دارد. یکی از مطرح ترین دلایل عنوان شده ترکیب دو کلمه سمی یا شمی به معنای سرد و « ران » به معنای جایگاه است و در واقع شمیران به معنای جای سرد است. به همین ترتیب نیز تهران به معنای جای گرم است. همچنین در نظریه دیگری به دلیل وجود قلعه نظامی در این منطقه به آن شمیران می‌گفتند و همچنین برخی نیز معتقدند که‌ یکی از نه ولایت ری را شمع ایران میگفتند که بعدها به شمیران تبدیل شده است.

گیشا

نام گیشا که در ابتدا کیشا بوده است برگرفته از نام دو بنیانگذار این منطقه (کینژاد و شاپوری) است.

منیریه

(در جنوب ولیعصر) منیریه در زمان قاجار یکی از محله‌های اعیان نشین تهران بوده و گفته شده نام آن از نام زن کامران‌میرزا، یکی از صاحب‌منصبان قاجر، به نام منیر گرفته شده‌است.

منبع: شبكه ايران

انا لله و انا اليه راجعون

تسليت به همكار

همسر آقاي علي ابراهيمي، قديمي‌ترين خبرنگار بخش اقتصادي روزنامه همشهري، صبح شنبه 29 فروردين به رحمت ايزدي پيوست.

روحش شاد

نماينده‌اي كه به فكر تبليغات ديگران است

محمد حسين مقيمي، نماينده دوم خردادي خمين، به جاي اين كه به دنبال حل مشكلات مردم شهر باشد، با تيم تبليغاتي ميرحسين موسوي همراه شده و در سفر تبليغاتي وي به خوزستان، وي را همراهي كرده است.

مطمئنا، خمين با اين نماينده ره به جايي نخواهد برد.

به اجراي برنامه پنجم خوشبينم

مردم در دقيقه 90 جبران مي‌كنند

احمدي‌نژاد تيم اقتصادي قوي‌تري مي‌خواهد

مقام معظم رهبري 21‌دي‌ماه سال گذشته، سياست‌هاي كلي برنامه پنجم توسعه در چارچوب سند چشم‌انداز 20ساله را به دولت ابلاغ كردند.اين سياست‌هاي كلي در چارچوب سند چشم‌انداز 20ساله و با رويكرد مبنايي پيشرفت و عدالت ابلاغ شده است.سياست‌هاي كلي برنامه پنجم توسعه داراي 45 بند و شامل سرفصل‌هاي: امور فرهنگي، امور علمي و فناوري، امور اجتماعي، امور اقتصادي و امور سياسي، دفاعي و امنيتي است. امسال، سال آخر اجراي برنامه چهارم است و برنامه پنجم بايد از سال آينده آغاز شود. با توجه به عملكرد نسبتا ناموفق برنامه‌هاي توسعه اول تا چهارم، اتخاذ راهبردها و راهكارهايي براي عدم‌تكرار اين تجربه تلخ در برنامه پنجم توسعه ضروري است.از سوي ديگر، همان‌طور كه مقام معظم رهبري فرموده‌اند، پيش روي بودن دومين 5سال از سند چشم‌انداز دوره 20ساله كشور و ابلاغ بعضي از سياست‌هاي كلي اصولي مانند سياست‌هاي كلي اصلي 44 از يك‌طرف و بعضي تحولات جهاني از طرف ديگر اقتضاء مي‌كند كه هرچه زودتر قانون برنامه 5ساله پنجم كشور با جهت‌گيري دستيابي به اهداف مرحله‌اي متناسب با سند چشم‌انداز 20ساله تهيه شود. به همين مناسبت با دكتر محسن رضايي، دبير مجمع تشخيص مصلحت نظام درباره راهكارهاي تحقق اهداف مدنظر سياست‌هاي كلي برنامه پنجم گفت‌وگو كرده‌ايم. اين گفت‌وگو با نگاهي اقتصادي آغاز شد، اما به سياست كشيده شد چرا كه دكتر رضايي، علت تجربه تلخ عدم‌تحقق اهداف برنامه‌هاي توسعه در كشورمان را، سياست‌زده بودن اقتصاد و ناآگاهي جناح‌هاي سياسي از اقتصاد مي‌داند.